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買房需要房貸、買車需要車貸、有金錢需求需要信貸。

人一生中難免會遇到需要資金周轉的時後，

孩子的教育資金、家人的醫療費用、實現夢想的創業基金等等。

在缺錢的壓力下，該怎麼免除人情壓力，又可以安全取得資金呢？

遠東銀行車貸利率ptt首先，你需要找正確的管道借錢

千萬別找地下錢莊(高利貸)、當舖(高利貸)，或找代書(良莠不齊)

所以合法的找銀行借錢才是王道

因為現在全球都處在低利率環境

銀行目前有很多低利率的貸款方案

借款利率低、且安全，你根本不需要鋌而走險

不然你只會更擴大你的債務缺口，甚至造成不可挽回的局面

所以－若能善用個人信用貸款，無須擔保品及保人即可申辦

一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~

1. 我可以貸多少錢 ?

2. 每期利息是多少錢 ?

3. 核貸要花多少時間 ?

4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?

5. 遠東銀行車貸利率ptt 汽車貸款利率比較有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?

問題來了：

市面上銀行貸款方案那麼多，你想申辦信貸利率最低、額度要高，

就需要多家銀行來回比較。但是每家銀行在你尚未確認要申辦之前，

銀行給你的利率跟額度都只是概估。

所以不管你是打電話、去客服或是直接到分行詢問，遠東銀行車貸利率ptt

你都只能得到「大概」的答案。

因為銀行知道你只是來比較的，沒有銀行會願意向你保證能貸款條件，

除非你已經確定要申辦，填了申請書及檢附相關財力證明之後，

銀行才會幫你審核並調聯徵。

提醒大家，目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較，

但上網一比，每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。

故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期“

讓你無法抗拒的超低利率及額度，讓你掉入合約陷阱。

也有些銀行銀行員為了業績，同樣也會用這招。

只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度，

結果最後申辦出來的條件，跟行員當初所說的天壤之別。

這也是為什麼我會建議大家要找專業的貸款顧問公司的原因，

因為相信大多數人，對申辦信貸是陌生的、沒有經驗的；

不然就是根本沒有時間去詳細比較、或請假辦理。

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如果你是下列4種狀態

狀態1. 急用錢，承受不起銀行不核貸的風險

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(利用房屋增貸，信貸利率最低) ➤信貸推薦就這3間！幫你篩選及評估辦到最適合自己的方案想申辦信貸利率最低、額度要高，無非是需要經過好幾家銀行的來回比較，但在你“尚未確認”要申辦哪間銀行之前，銀行給你的利率跟額度都“只是概估“ 所以不管你是打電話去客服或是到分行詢問，你都只能得到”大概“的答案因為銀行也知道你只是來比較的，也怕同業情蒐，沒有任一間銀行可以向你保證能貸款條件，除非你已經確定要申辦，填了申請書及檢附相關財力證明之後，銀行才會”認真“幫你審核並調聯徵也有些銀行為了搶生意，開了讓你無法抗拒的利率及額度，只為了行員自己的業績但未料最後申辦出來的條件跟行員當初所說的天壤之別，對銀行的信用也大打折扣這也是為什麼現在大家會選擇市面上專業的貸款顧問公司，也是大多數人申辦信貸推薦的首選他們是政府合法立案的貸款顧問公司，專門辦理一般民眾的個人貸款評估、一對一免費諮詢、評估最適合的貸款專案、信用健檢等市面上較知名，也是大多數人申辦信貸較推薦的貸款顧問公司如理債一日便、潮霖資產、OK忠訓國際這些知名企業， 1.信貸推薦的銀行並不適用於每個人！針對申請信用貸款的人有著不同的身份、職業、收入，每個人的狀況不一樣，銀行開出來的條件也不相同！你是不是小白(從來沒用過信用卡的人)、你的公司、你的存款數字，這些都是攸關銀行對你的核貸結果，並不是網路上信貸推薦的銀行就是最適合你的，這是希望大家在找信用貸款銀行之前都需要先知道的訊息！ 2.信貸推薦的銀行利率就會比較低？我想這是絕大多數人都想要知道的資訊，在網路上找到的訊息都是一些通則資料，你會常看到各家銀行貸款利率比較的表格，當你看到銀行廣告推薦利率最低的那間，你以為找這家銀行申請信貸就可以享用最低的推薦利率方案，那就大錯特錯了！每個人狀況不一樣，銀行審核並核貸的情況也不相同，每間銀行都有各自喜歡的條件特性，有些銀行為了業績，他選擇削價競爭對你主動調降利率，甚至有些銀行為了擴大業務，針對條件不好的申辦人他們也退而求其次讓他過件，但貸款利率就不會太漂亮，在銀行業界之間有一種不用說的默契，詳細資訊並沒有對外公開，通常都要求你主動打電話或至臨櫃詢問，而信貸臨櫃行員都會和你說目前利率大約落在2%~13%，其實這樣的範圍有講跟沒講其實差不多！所以，網路上許多信貸推薦的方案並不適用於每一個人，不要相信那些在網路上號稱信貸申辦利率最低的銀行，並不見得適合你！ 3.信貸利率範圍大概是多少？很多信貸申請人常常不清楚銀行貸款的利率其實不是看銀行端，而是看申請人本身的工作收入及資產負債等，通常信用貸款利率區間落在：上市上櫃員工（資本額億元以上) ==> 約 2%～8% 中小型企業員工（資本額億元以下）==> 約 8%～13% 軍公教人員（有專業考試及技能證照）==> 約 2%～5% 有些銀行推廣行銷時甚至會低於2%，但前提是要符合銀行所開的條件，當然若你有對於信貸利率加分的條件，如存款、股票、房地產、租金收入、汽車等自然你貸款利率就能夠降到更低，這也是你能和銀行談條件的重要籌碼！ 4.信貸推薦的銀行過件率會比較高？這個問題基本上又回歸到第1點，我相信任何專業資深貸款經理人都無法準確告知你哪家銀行過件率比較高，原則上只要符合銀行進件門檻的過件率都很高，因為每家銀行所需要的信用貸款文件不盡相同，能接受的文件也有些區別，有些銀行財力證明一定要半年內薪轉、近一年度扣繳憑單，但有些銀行卻只要存摺存款證明，所以說，你必須要大量的去搜集並詢問哪間銀行對應到你目前的條件是有利於你的，才能做適當的選擇！ 5.那我可以一家一家銀行比較利率，比到我最滿意的一間嗎？若你是第一次申請信用貸款，這個情形你必須要知道！若你向銀行申辦信用貸款時，銀行會向聯合徵信中心調資料，也就是所謂的聯徵紀錄，看你個人目前的信用狀況如何，每一次聯徵查詢都會註記，各家銀行都能看到，若聯徵次數過多就會遭銀行婉拒，以3個月內三次為限，若超過銀行會視此情況為多家照會，列入高風險客群！網路上有許多銀行標榜：信貸推薦最優惠！線上申貸服務，立即申請、快速撥款！許多人會覺得試試看申請一下沒有差，若條件不好就取消沒關係，但要特別注意： 1.線上提出申請，銀行可能就會去調聯徵紀錄，就算你選擇放棄，也已經用掉一次聯徵次數 2.線上申貸不見得能滿足你的額度需求，因為銀行只就你提供的資料進行評估，當你貸款通過但發現額度不足時，在3個月內要再度申貸的成功機率會大幅降低！ ▲若還是不清楚自身的條件適合向哪家銀行來申貸？回歸到文章開頭第1點，若不確定自身條件適合哪間銀行，建議還是先至專業的貸款顧問公司諮詢，這些合法正規的貸款顧問公司專門辦理一般民眾的個人貸款評估、一對一免費諮詢，透過貸款顧問公司大數據篩選機制，協助你從超過60間以上銀行、143種貸款方案中挑選出最符合你條件及利率最優惠的申辦專案，若本身有信用不良及信用瑕疵的情況，這些公司都有辦法協助你處理，他們與許多家銀行及金融機構合作，幫你篩選出最適合你的貸款方案，這是你自己一間間銀行詢問也做不來的, 我們無非是希望能拿到一筆資金來去做自己想做的事，去追求自己人生中的目標，不管是買車、自我進修、投資理財也好，或是去完成一件極有意義的事，為了讓人生不留下遺憾，使生活增添更多色彩，透過這些合法正規的民間機構來詢問，可以幫自己夢想的成本把關，這些諮詢都是免費的，不用擔心有額外的費用產生，以下就是幫你整理出坊間較知名的免費貸款評估公司!

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阿富汗情勢混亂聯合國將部分人員遷至哈薩克

聯合國（UN）今天開始將多達1/3國際工作人員從阿富汗遷至哈薩克，但強調聯合國「承諾會留下，將在阿富汗人民需要的時候提供支持」。聯合國在阿富汗約有300名國際工作人員，以及3000名國內工作人員。聯合國秘書長發言人杜雅里克（Stephane Dujarric）表示，將把約100名國際工作人員遷至哈薩克。杜雅里克告訴記者：「這是一項暫時性措施，意在讓聯合國能在最小干擾下，繼續為阿富汗人民提供協助，同時減少聯合國人員的風險。」民兵組織塔利班（Taliban）已承諾在阿富汗進行和平統治，聲稱不會報復昔日敵人，將在伊斯蘭法框架下尊重女權。但聯合國難民署（UNHCR）駐阿富汗代表范布倫（Caroline Van Buren）指出，有當地女性人權受侵害的報導。

19歲鮮肉偶像疑變胡歌接班人《仙劍》隔16年翻拍名單流出

遊戲改編電視劇《仙劍奇俠傳》系列捧紅不少人，昔日主角群胡歌、劉亦菲、安以軒或彭于晏，現在各個幾乎都是收視保證；時隔16年網路上瘋傳《仙劍一》將翻拍，更流出演員名單，原先胡歌飾演的男主角「李逍遙」，疑似由在台灣出生、目前在大陸發展的鮮肉偶像賴冠霖重新詮釋，讓粉絲們興奮不已。16年前電視劇《仙劍奇俠傳一》播出後，不僅收視開紅盤，劇中主角群們之後也都成為各大電視劇爭相邀約的演員，男主角胡歌和兩位女主角劉亦菲、安以軒目前都已是大咖演員；而《仙劍奇俠傳三》也成功捧紅劉詩詩、楊冪和霍建華等，證明《仙劍》系列在當時有多轟動。不久前才傳出《仙劍五前傳》籌拍中，沒想到8月初微博陸續有《仙劍一》預計要在第三季度開拍，演員名單也被流出，男主角李逍遙由19歲鮮肉偶像賴冠霖飾演，女主角林月如是25歲的徐好，25歲男星何與則要飾演「唐鈺小寶」，甚至由劉亦菲飾演的趙靈兒都傳出要找當紅女星趙露思，讓許多仙劍迷都直呼「非常期待」。19歲的賴冠霖在台灣出生，小時候和家人曾到美國加州住過一段時間，小學時就回台，國中還沒畢業就決定獨自前往韓國當練習生；2017年以CUBE練習生身份參加選秀節目《PRODUCE 101第二季》，最後以第7名成績，成為限定男團Wanna One一員。團體活動結束後，和經紀公司爆出合約糾紛，在解約後專注在大陸發展演員事業。

當律師不容易網紅P律師以漫畫訴法律人生辛酸

網路人氣漫畫家「P律師」除了以漫畫在臉書上吸引3.6萬名粉絲訂閱追蹤外，其實，他在現實生活中還是一個律師，他透過漫畫與民眾分享要當一個律師其實並不容易。「P律師」是國立高雄大學法律學系2006年畢業校友，屬於七年級生的他將執業經歷與所見所聞當題材，畫成插圖與漫畫，其粉專「P律師漫畫法律人生」吸引數萬網友按讚。「若能將興趣與事業結合，是人生中最開心的事。」P律師表示，他從小就愛塗鴉、懷抱漫畫家夢，包括《七龍珠》、《幽遊白書》、《灌籃高手》等經典漫畫都是他的收藏，家裡曾一度有過上萬本漫畫。P律師也是一個被律師耽誤的漫畫家，小時候家人或師長都勸他：「當興趣就好」，儘管P律師順著師長建議就讀法律系，但畢業沒意願走法律路，還跨界投入產業經濟、專攻加盟連鎖調研。P律師於2014年回頭考取律師資格，2015年實習期間發現各種有趣現象，埋藏深處的漫畫家魂再度引燃，畫出一篇又一篇令人莞爾的創作，例如常有當事人嫌收費太高，認為律師寫訴狀如喝水輕鬆；或是受雇律師常被老闆催件，心情其實跟上班族沒兩樣。原本，P律師只是覺得好玩，單純閒暇創作，放在個人臉書自娛娛人，但在朋友激勵之下，鼓勵他當一個會畫漫畫的律師。於是，他在2016年成立粉絲專頁「P律師漫畫法律人生」，題材也愈來愈豐富，從執業甘苦擴大到教導民眾找律師訣竅、法院黑色幽默、100個正確或錯誤的法律觀念，至今已發表超過400幅畫作。

陳吉仲出席APEC第6屆糧食安全部長視訊會議

由紐西蘭主辦的APEC第6屆糧食安全部長會議19日以視訊方式舉行，會議聚焦討論「新冠肺炎疫情下APEC經濟體之糧食安全數位化及創新政策」及「2030年糧食安全路徑圖之相關計畫活動」，農委會主委陳吉仲在會中呼籲APEC經濟體分享糧食產銷相關資訊，同時透過促進貿易與共同合作，降低糧食供應不足風險，以維護APEC區域糧食安全。受疫情影響，糧食安全議題更加受到重視。陳吉仲在糧食安全部長會議上分享我國透過定期蒐整、盤點重要農產品與生產資材的供應情形與安全庫存，建立糧食安全數位資訊平台，持續滾動評估未來1年的供需情勢，必要時採取緊急進口、釋出庫存等調節手段，以確保國內糧食穩定供應。APEC會員為確保區域糧食安全，擬定2030年糧食安全路徑圖，期盼各經濟體針對「數位化與創新」、「生產性」、「包容性」、「永續性」及「公私部門合作」等五大關鍵領域加強合作。陳吉仲在會中表示，我國將全力支持與實踐2030年糧食安全路徑圖，並特別強調降低糧食損失與浪費與因應氣候變遷的重要性。我國身為APEC降低糧食損失與浪費的主導經濟體（leading economy），在會中呼籲各國共同推動能力建構研討會與活動，以及採取必要措施，期於2030年前達到糧食浪費減半的聯合國永續發展目標。此外，陳吉仲也指出，農業部門包含森林、土壤與海洋等具備高額度的固碳能力，可協助中和其他產業碳排，是邁向淨零排放及負碳轉型的重要貢獻者。我政府除鼓勵農業產業減少溫室氣體排放與增加碳匯，也積極在畜牧產業推動淨零排放的相關計畫，此外，為了邁向淨零排放的目標，我國正在規劃農業部門「淨零排放路徑圖」，期盼與APEC各會員加強合作，共創永續發展的未來。

雲林虎尾周邊街道整合峻工打造宜居漫步城市

雲林縣政府為打造虎尾鎮宜居漫步環境，透過內政部營建署人本環境改善前瞻計畫，辦理虎尾街道串接工程，第3期工程斥資7949萬，19日舉行竣工典禮，串聯虎尾鐵橋、同心公園、布袋戲館、嘉南大圳等景點，打造虎尾鎮成為亮點城市，帶動地方觀光量能。雲林縣長張麗善表示，縣府爭取營建署補助的「虎尾及北港朝天宮周邊街道系統改善串接計畫」，整體經費達2億2400萬元，分為5件工程標案施作，其中虎尾地區3件工程標案，北港地區2件工程標案。19日竣工的第3期工程，改善範圍從虎尾國小、地方法院、虎尾農工到嘉南大圳濁幹線，透過人行道改善、自行車道串聯、瀝青鋪面刨鋪、景觀美化及管線下地等作業，不僅市容變得更整齊亮麗，也提供鄉親休閒好去處。張麗善說，將虎尾慢慢打造成宜居城市是縣府努力的目標，後續還有許多串聯延伸計畫，也希望能獲得中央支持，例如蔡英文總統承諾優先執行的虎尾糖鐵5分車復駛計畫，如果可以順利推動，透過5分車從虎尾糖廠到建國1村、2村，將讓民眾更深入了解糖業文化歷史。虎尾鎮長丁學忠指出，1期、2期街道改善工程串連虎尾非常多的文化古蹟，第3期則串聯虎尾鎮最長的濁幹線休閒步道，感謝張縣長上任以來極力在虎尾推動各項建設，也感謝林文瑞立委在水利會長任內，配合縣府及中央政策，推動濁幹線綠美化，讓虎尾持續蛻變，成為雲林亮點城市。

美軍撤阿富汗後郭正亮：這些畫面一定會流出

美軍撤離阿富汗，塔利班（Taliban）組織接掌政權。前綠委郭正亮今表示，近日國際媒體有不斷追蹤塔利班接管政權後的所作所為，塔利班的幾位領頭人物，也不斷向國際媒體展現出「塔利班2.0」的樣子，但他認為，近日塔利班武裝人員手持火箭炮逮搶匪、阿富汗女性未穿布卡罩袍遭擊斃等等，這些畫面之後一定會不斷流出，塔利班這些話術其實很多人是很懷疑的。郭正亮今(19日)在《TVBS》政論節目「新聞大白話」表示，美軍撤離阿富汗早在去年2月底就由美國前總統川普拍板了，但近幾個月的情報錯誤得太離譜，美國國會勢必會究責，共和黨一定會提出調查案，民主黨大概也很難拒絕，如同當年911，檢討為何會有恐怖份子混上民航機，他推測，調查報告大概也要半年的時間，屆時會有更多事實和真相流出。郭正亮進一步指出，近日國際媒體有不斷追蹤塔利班接管政權後的所作所為，塔利班的幾位領頭人物，也不斷向國際媒體展現出「塔利班2.0」的樣子，但各地的基層人員才是最真實的樣子，包括塔利班武裝人員手持火箭炮逮搶匪、阿富汗女性未穿布卡罩袍遭擊斃等等，這些畫面一定會不斷流出，甚至塔利班宣稱特赦親美人士，卻有成員跑去親美人士家中將其逮捕，這些話術其實很多人是抱持著懷疑的態度。

T1聯盟》海神再添「義守幫」生力軍與蘇文儒簽約

T1聯盟高雄海神上個月和畢業自高雄義守大學的好手呂威霆簽約，今天再和另一位「義守幫」球員蘇文儒簽約，為球隊增添戰力。蘇文儒是高雄海神隊T1聯盟元年選秀會上第2輪同時也是唯一指名的好手，球風穩健，攻守俱佳，深獲球團青睞，看好他場上扮演得分刺客，他也被恩師謝玉娟比喻為小一號的蔡文誠，拚勁有目共睹，場上總能適時挺身建功，是打法多元的工具人。不過蘇文儒大學畢業後一度想追隨學長腳步離開籃球，改當上班族，直到去年暑假進到中部球隊青年隊，同時接觸行政事務，才體認舊愛最美，他感謝后綜高中教練戴金鼎教練以及義守大學教練謝玉娟的栽培，給球員很大空間，發揮優勢、培養場上應變能力，蘇文儒也感謝海神球團信任，「特別是選秀會上高雄海神隊只選1人，讓我覺得更加幸運，也會更珍惜這次機會。」蘇文儒2020年入選成都世大運培訓隊，堅定他闖蕩職籃決心，「過去從來沒有入選過國家隊，實力獲得肯定，也因此能與其他好手競爭切磋，想打職籃的心更明確了，也是我人生的一大轉折。」看著兩位子弟兵加入高雄海神，謝玉娟給予祝福，表示：「蘇文儒在場上的拚搏精神是我近年在義守最欣賞的，未來即使要面臨轉型，我認為他能很快適應，懂得把握機會。他與呂威霆肩負著『一三七』體系的希望進入職業賽場，我對他們寄予厚望，相信他們都能把握機會，成為學弟們的榜樣。」

三商美邦人壽砸34億元買下內湖企業總部大樓

三商美邦人壽18日公告，以總價34億元，取得位於台北市內湖五期重劃區石潭路的全新商辦大樓。三商美邦人壽董事長陳翔玠表示，此棟大樓未來將做為企業總部之用，預計於2022年中可完成裝潢，開始搬遷作業，這是公司營運重要的里程碑，也期待藉由這次搬遷，作為公司全新出發與轉變的契機。三商美邦人壽指出，此全新完工的大樓共有地上12層、地下4層，總計超過5千坪，緊鄰信義、南港，本身更位於北士科、內科及南港經貿園區組成的台北科技走廊之中心地帶，是大內科少有的A級商辦大樓。陳翔玠表示，感謝20多年來保戶及股東的支持、員工的打拼，企業總部的設立，將是公司營運重要的里程碑，除了代表公司規模的擴展以及深耕在地市場的決心外，公司員工能夠在更穩定的工作環境中，全力的面對各項挑戰，繼續提供優質服務給廣大的保戶及社會大眾。陳翔玠也期待，藉由這次搬遷，作為公司全新出發與轉變的契機，並期勉公司員工在新環境能夠適時調整狀態，以全新的心境、更加積極的態度，於各自崗位上發光發熱，在業績、投資、營運及通路發展等各面向強化整體競爭力，為股東、保戶及員工創造更高更好的價值。

阿富汗情勢混亂聯合國將部分人員遷至哈薩克

鴨子划水國光生技赴東南亞做二、三期新冠疫苗臨床試驗

聯亞生技未能取得EUA，原本以為出局的國光生技卻「鴨子划水」，今與BD簽訂合作備忘錄（MOU）後表態「新冠疫苗研發不會缺席」，將赴東南亞做新冠疫苗二、三期臨床試驗，以國際市場為銷售目標。據了解，國光生技選定二、三期臨床試驗的國家，就是目前東南亞疫情最嚴重的印尼市場。國光表示，由於簽訂保密協定，不能透露國家，可以確定的是二期臨床如火如荼展開，待二期試驗通過後，隨即進行萬人規模的三期試驗；國光生技董事長詹啟賢強調，國光以疫苗起家，新冠肺炎疫苗是國光長期發展的一部分。看準醫藥委託代工市場，國光生技今與美國BD公司簽署合作備忘錄，搶攻1200億美元的商機；詹啟賢表示，希望藉此強化雙方在製藥、疫苗代工製造，接下來也不排除爭取莫德納、BNT等疫苗廠的委託代工。國光生技補充表示，任何疫苗代工的可能性都不排除，只要國光有能力、有適當設備都可列入考慮；以當前的設備來看，mRNA的原液製造，國光無適當設備，但充填的是可以承接來做。而國光與BD公司合作，主要是BD製藥系統部門觀察到台灣製藥產業迅速崛起，這次簽屬MOU將會增強BD提供給國光生技的服務，包括製造、檢驗、產品查驗登記等技術支援。

日本研究長壽可能跟腸道大量抗菌物質有關

日本慶應大學與理化學研究所等組成的研究團隊發現，100歲以上人瑞的腸道內，擁有大量具抗菌作用的特定物質。由腸道細菌所生成的這個物質，可能跟人類長壽有關。日本讀賣新聞報導，這篇論文已刊載在「自然」（Nature）期刊。研究團隊針對日本約160名百歲以上人瑞（平均年107歲）進行糞便檢體分析，發現人瑞體內被稱為isoalloLCA的有機物（次級膽汁酸），較年輕人或中高年者多出數十倍以上。isoalloLCA主要由一種腸內細菌所生成，可以抑制會引發腹瀉或腹痛的腸內壞菌增生。不過，目前無法得知的是，生成isoalloLCA的細菌究竟是本來就大量存在於人瑞腸道內，又或是因為長壽的結果而變多。研究小組成員、慶應大學教授本田賢也說，isoalloLCA對抗菌藥無法產生藥效的部分細菌有效果，可能有助治療與預防。（譯者：黃名璽/核稿：陳政一）1100819

爭取東海里民財產權益林孟令訴求放寬土管限制、恢復容積率

台中市議會19日進行都發建設水利業務質詢，市議員林孟令於質詢中指出，中科特定區自民國103年發佈實施，龍井區東海里納入中科特定區是一件好事，但是不能讓里民未蒙其利、先受其害。針對開發基地土管規定建蔽率、容積率以及建築強度依然不變，嚴重影響里民權益，訴求放寬土管限制、恢復容積率，才是解決里民的困擾。林孟令指出，針對開發基地土管規定「前院退縮4公尺、後院退縮3公尺」以及「基地線任選一側留設寬度1.5公尺庭院」部份，雖然都發局正檢討修正道路前面基地線距後面基地線深度，經扣除法定退縮空間(前院、騎樓或無遮掩人行道)及後院，深度不足6公尺者，免留設後院。但仍然對原地主權益受損嚴重。林孟令說，應該保障在103年發布中科特定區都市計劃實施前所持有的地主(分割完竣且已有建物者)，可主張保留原來應有的權益，不受新訂規範限制。以及建蔽率及容積率要有所調整。林孟令認為，建蔽率可以彈性的略縮，但容積率應該要提高，最主要是東海里分割完竣且已有建物者基地偏小，在建蔽率彈性的略縮，但容積率應該要提高才是解決里民的困擾。都發局長黃文彬表示，容積率、建蔽率這部份都發局會在通盤檢討的時候，參考東海里土管還有目前區域的特色跟條件，會針對民眾的需求在土管的部份再稍微調整。目前東海里是完全没有活動中心的設立，林孟令強調，因該里無適合之公共設施用地，請都發局於東海里現正辦理都市計畫開發的案子𥚃，規劃公共設施用地回饋的部份，預留未來東海里可興建活動中心的用地。黃文彬表示，都發局會朝多元立體化的方式來做思考。

美軍在阿富汗留下直升機和坦克川普：可能被中俄「複製」

美國在過去20年間向阿富汗政府支援UH-60「黑鷹」直升機等價值830億美元（約新台幣2兆3241億元）的武器，如今可能已泰半落入「塔利班」手中。美國前總統川普批評拜登總統，未能在美軍撤離時設法帶走或銷毀先進武器，現在塔利班繳獲的美軍直升機和坦克，將被俄羅斯和中國生產「廉價複製品」。川普在接受Newsmax TV電視台採訪時說：「他們（塔利班）現在有黑鷹直升機、陸軍坦克，世界上最好的（裝備）。俄羅斯將利用它們，對它們進行研究，以便進行複製，中國也會進行複製。」他補充說：「我保證，（美國的）所有敵人都會裝備它們，以便生產廉價版本。將會複製它們，這是（美國的）恥辱。」川普說，如果他還在當總統，就會撤出武器，並可能炸毀美國的軍事基地。據美國監管機構「阿富汗重建特別監察長」（SIGAR）指出，阿富汗空軍擁有差不多200架飛機，其中167架飛機可用於軍事任務，這些飛機位於兩座空軍基地，一座在首都喀布爾，另一座在南部大城坎達哈，這兩座基地目前都處於塔利班控制之下，其中還有很多直升機。除了美國「黑鷹」直升機和俄羅斯米-17直升機，阿富汗政府還擁有50架配備飛彈和自動機槍的美製MD-530系列直升機。今後有一種可能是，塔利班將這些飛機出售給俄羅斯和中國，而俄羅斯和中國則會尋求利用其中的技術。塔利班也可以利用這些飛機，即使它們不適合飛行，也可發布扣押飛機的照片和影片，作為一種政治宣傳形式。

《興櫃股》八方雲集明起競拍每股底價130.25元

連鎖餐飲集團八方雲集(2753)預計9月上旬轉上市交易，上市前公開承銷現增新股6000張，其中4080張將自明（20）日起至24日以底價130.25元競價拍賣，以今（19）日興櫃交易均價184.37元計算，價差達41.55％。八方雲集上市前新股競拍每標單最低為1張，投標數量以1張的整倍數為投標單位，每一得標人應依其得標價格認購，最高得標張數合計不超過540張，以價高者優先得標，預計26日開標。八方雲集以鍋貼水餃品牌「八方雲集」起家，2018年在台灣及香港分別推出新品牌「梁社漢排骨」及「百芳池上便當」，2019年在香港再推出新品牌「八方台式麵屋」。去年10月斥資約6570萬元，取得「丹堤咖啡」69％股權，以多元化集團品牌經營。八方雲集截至7月底集團門市達1261家，包括1089家「八方雲集」、111家「梁社漢排骨」、50家「丹堤咖啡」、7家「百芳池上便當」及4家「八方台式麵屋」。以地區來看，台灣共有1163家，其中加盟店達1050家，香港70家、中國大陸28家則均為直營店。八方雲集表示，旗下品牌均以庶民主食為主要發展方向，為台灣首家台式快餐業（QSR）上市公司。快餐業具「出餐快速」、「方便攜帶」、「餐點標準化」等優勢，疫情期間受惠簡單便利、性價比高，使此類型主食餐點更受市場青睞，相較同業受疫情衝擊較小。而八方雲集因中央工廠自動化與大量採購的規模經濟效益，提供「安全、新鮮、美味」，且價格穩定的食材，讓旗下高達98％的加盟門市不需擔心原物料價格波動，可穩固經營利潤、打造具高度向心力的企業文化。八方雲集2020年合併營收創51.84億元新高、年增7.27％。毛利率雖降至39.49％新低，但營益率逆升至14.71％新高。本業獲利成長配合業外顯著轉盈，歸屬母公司稅後淨利6.33億元、年增達30.46％，每股盈餘（EPS）10.55元，雙創歷史新高、大賺1股本。八方雲集2021年前7月自結合併營收33.51億元、年增達16.28％，續創同期新高。雖受疫情及原物料價格上漲影響，上半年歸屬母公司稅後淨利2.82億元、小減5.69％，每股盈餘（EPS）4.71元，略低於去年同期4.99元，表現仍優於多數餐飲同業。展望後市，八方雲集將秉持「多品牌、跨市場」發展策略，持續擴展事業版圖。其中，「梁社漢排骨」將在台積極展店，目標5年內拓展達500家店，「丹堤咖啡」則重新定位獲利模式、以新店型展店，並預計在年底前推出全新蔬食新品牌，挹注未來營運成長動能。海外市場方面，八方雲集在香港推出的「百芳池上便當」及「八方台式麵屋」品牌將持續拓店，並規畫插旗美國及日本市場，預計最快明年首季在美國加州開出首家「八方雲集」門市，藉此推升集團走向複合式跨國連鎖快餐品牌，以雙引擎驅動營運持續成長。

桃園8旬失智老翁半夜迷途蹤跡跨半個桃園

桃園市18日晚上9點左右1名患失智症的80歲李姓老翁，趁家人不注意騎著機車外出，沒想到老翁在家人不知情的狀況下獨自繞行近半個桃園市，經家人通報警方後，直至19日凌晨3時才被警方尋獲，且平安返家。平鎮警分局表示，18日晚上9點左右家住龍岡的8旬李姓老翁趁著家人不注意獨自騎車外出，約19日0時老翁兒子睡前確認一下父親是否安睡時，才發現老翁床上空無一人，趕緊在家附近尋找老翁，卻一無所獲，才衝進派出所報案失蹤，盼警方能協助尋回老翁。考量老翁年事已高，擔心老翁發生意外，員警獲報後立即請勤務指揮中心通報鄰近單位協助外，並調閱監視系統尋找老翁移動軌跡，意外的是，老翁足跡竟遍佈半個桃園，沿途行經桃園區文中路、部立桃園醫院、中壢大江購物中心及內壢工業區，最後在楊梅埔心車站前失去蹤影。所幸，最後員警在平鎮區陽明醫院地毯式搜索時發現一部未開大燈的機車，上前攔查發現就是失蹤的李翁，便立即將老翁護送回派出所安置，警方表示，老翁兒子接獲通知趕到派出所見到父親安然無恙後，才放下心中的大石，頻頻向警方道謝。